Займы под залог недвижимости от частных инвесторов и организаций

Если Вы ищете, где взять частный займ под залог недвижимости, наверняка есть причина, по которой обращаться в банк нецелесообразно. Оставьте заявку и «АМБ Залог» поможет подобрать инвестора. Найти деньги проще, чем Вы думаете!

Быстро

Вынесение решения по заявке - 1 рабочий день

Выгодно

До 70% от стоимости объекта, ставка от 2,5%

Просто

Необходимо всего 3 документа + фото объекта

В базе «АМБ Залог» есть не только частные займодавцы, но также КПК (кредитные потребительские кооперативы).

Мы рассматриваем заявки на залог имущества даже если Вам отказали в банке по любой из следующих причин:

отрицательная либо нулевая кредитная история;
нет возможности официально подтвердить доход;
Работа с аккредитованными риелторскими агентствами.
нет поручителя или другой недвижимости, кроме закладываемой.

Быстрая заявка

Оставьте заявку и наши специалисты Вам перезвонят

Деньги под залог имущества для бизнеса и граждан

В «АМБ Залог» можно подобрать подходящий займ и продолжать пользоваться недвижимостью в личных либо коммерческих целях.

Частные инвесторы с большей гибкостью, чем банки, подходят к обсуждению условий сделки. Организации же и КПК (кредитные потребительские кооперативы) действуют по регламенту. Но, в конечном счёте, всегда ищут возможность адаптировать работу под запрос клиента.

Вы можете проживать в залоговом объекте сами или сдавать жильё. Главное – не забывайте озвучить и заранее обсудить условия. После получения займа пункты договора не должны противоречить действительности.

V Для физических и юридических лиц, а также ИП	X Без справок о подтверждении дохода и поручителей
V На любые личные и коммерческие цели	X Без обязательного страхования сделки
V С нулевой или испорченной кредитной историей	X Без ожидания экспертного заключения об оценке

Калькулятор залогового займа

Чтобы определить, какой платеж по займу под залог недвижимости необходимо будет погашать, Вы можете воспользоваться кредитным калькулятором.

Как заполнять значения:

1. Сумму займа вводите без пробелов. Например, «2300000».

2. Процент заполняйте без знака %. Если хотите рассчитать дробный процент, цифры необходимо разделить точкой.

3. Срок займа укажите в месяцах.

Обращаем внимание, что окончательная сумма займа и процент по нему рассчитываются на основании ликвидности недвижимости. Для точного расчета оставьте заявку или позвоните по телефону 8 (988) 248 58 48

Срочно нужен займ под залог недвижимости. Что делать?

Для того, чтобы быстро получить деньги под залог от частного инвестора, необходимо оставить заявку на сайте. А также:

Кроме того, недвижимость может быть оформлена на третье лицо. Часто залогодателем и заёмщиком выступают супруги или другие родственники. Главными критериями в таком случае являются согласие собственника и ликвидность объекта.

Для обеспечения безопасности сделки Вы имеете право попросить заранее ознакомиться с договором займа и договором залога. К тому же можно провести оформление сделки с участием нотариуса. Но обратите внимание, что в последнем случае возникают дополнительные расходы. Поэтому такому способу отдают предпочтение не все заёмщики.

Какое имущество подходит для займа под залог

ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ	КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Квартира	Апартаменты / Гостиница
Жилой дом	Офисное здание / помещение
Земельный участок	Магазин / Торговая площадь
Дачный дом	Складское помещение
Таунхаус	Аптека / Медицинский центр
Комната в общежитии	Спортивный центр
Гараж / Парковочное место	Паркинг

Требования к залоговой недвижимости

Вне зависимости от того, используется имущество в личных целях или приносит доход владельцу, сумма займа рассчитывается, исходя из ликвидности объекта. В случае возникновения форс-мажора инвестор должен быть уверен, что сможет реализовать недвижимость и вернуть вложенные средства.

Также учитываются следующие факторы:

Отсутствие обременений, арестов и иных ограничений на объекте недвижимости со стороны приставов, кредитных организаций или физических лиц.
Отсутствие сомнительной репутации у имущества: множественная перепродажа в течение последних месяцев, возможность оспаривания права собственности в суде и т. д.
Состояние объекта: ветхость, наличие/отсутствие либо аварийность инженерных коммуникаций и т. д.

Какие документы необходимы для заявки

Паспорт гражданина РФ

Первая страница и актуальная прописка (либо вид на жительство)

Документ, подтверждающий собственность

Свидетельство на право собственности или выписка из ЕГРН / ЕГРП

Документ-основание

Договор купли-продажи, договор дарения / мены, свидетельство о праве на наследство по закону, решение суда и т. д.

Фотографии недвижимости

Для квартиры/офисного помещения – несколько фото внутри. Для частных домов и других отдельно стоящих объектов – внутри и снаружи.

Как получить деньги под залог имущества

Вы взвесили все плюсы и минусы получения залогового займа, воспользовались калькулятором и оценили свою ежемесячную финансовую нагрузку? Остаётся сделать несколько простых шагов перед тем, как воспользоваться необходимой суммой.

ЗАЯВКА. Оставьте заявку онлайн или позвоните нашим специалистам по телефону 8 (988) 248 58 48
ПРОВЕРКА И РАСЧЕТ. В течение 1 рабочего дня мы проверим документы и озвучим условия займа под залог.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА. Заключаем с Вами договор займа и договор залога для регистрации в Росреестре.
ПОЛУЧЕНИЕ ДЕНЕГ. Вы получаете денежные средства под залог недвижимости.

Отзывы клиентов, получивших займ под залог недвижимости

Из-за проблем дома пришлось несколько раз взять микрозаймы. Суммы не самые маленькие, а проценты ненормальные и все это пошло в кредитную историю. Кредит под мое рабочее помещение в банке мне не дали. Из-за той же кредитной истории. Пришлось искать частный займ, им перекрывать микрозаймы. Уже все отработала, закрыла, кредитную историю отбелила. Спасибо за своевременную помощь! Но надеюсь, больше не понадобится обращаться.

Зимой 2020 с другом решили занятся бизнесом сами и вложили деньги в бизнес на нашем краснодарском побережье. И что? Всё закрыли, короновирус, пандемия. Основная работа заглохла, деньги отложеные весной пришлось тратить. Только стало ясно,что открывают море, мы в банк. Там с этой короной дур дом. Пришлось быстро закладывать квартиру. Хорошо, что хотя бы с частными инвесторами всё быстро. Теперь вроде успеваем отработать до обещанного второго карантина.

Я хотела закрыть несколько кредитов, проценты по которым уже тянули больше займа под залог недвижимости. Сейчас уже почистилась история в БКИ. Буду пытаться перекредитоваться. Все условия инвестора по минимальному сроку займа уже выполнены. Претензий к ребятам 0. Оформили нормально, но лучше бы без нотариуса. Хотела подстраховаться, в итоге нотариус допустил ошибку, затянул с выписками и пришлось ещё лишний платеж по старому кредиту закрывать, пока ждала.

Брал деньги под залог частного дома на лечение, быстрее, чем ждать от банка любой кредит. Закрыл до окончания договора займа, знал, что будет такая возможность. Спасибо.

Если Вы решили получить займ под залог недвижимого имущества, но не нашли на этой странице ответа на интересующий вопрос, почитайте наш FAQ по залоговым сделкам или позвоните за бесплатной консультациейпо телефону 8 (988) 248 58 48

С «АМБ Залог» найти деньги проще, чем Вы думаете!